Evitez les chasseurs de commissions rapides
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Le problème est qu'il également possible de trouver un agent qui surévalue un bien afin
d'être chargé de sa vente, que d'avoir à faire à un agent qui sous-estime le bien afin
d'obtenir une commission rapidement.
Si une propriété est surévaluée, elle reste sur le marché pendant plusieurs mois sans
trouver d'acheteur et la perte du vendeur consiste en la perte des revenus qu'aurait
rapporté le capital durant cette période. Il peut également s'y ajouter une diminution
du prix de vente si le marché est orienté à la baisse. Le bien surévalué sera
vendu quelques mois après sa première mise en vente à un prix inférieur à celui qui
aurait été obtenu plus tôt si le bien avait été correctement évalué.
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