Ne confiez pas la vente à un agent en qui vous n’avez pas confiance.

Evitez le piège de l’évaluation gonflée

Ne contractez pas avec un agent dont vous n’avez pas vérifié les garanties, qualifications et affiliations professionnelles

Ne payez rien en avance : ni commission, ni avance sur frais (La loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 interdit aux agents de demander un paiement quelconque avant que la vente ne soit signée).

Refusez que votre bien immobilier soit proposé à un prix d’appel, prix d’appât

Exigez que l’agent immobilier s’engage à ne pas commercialiser ni promouvoir le bien immobilier au-dessous du prix inférieur qu’il vous a donné comme prix minimum dans son évaluation et que vous avez décidé d’accepter (mais qui doit être supérieur à votre propre prix minimum secret).

Le fait de proposer un bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur estimée dans le but d’attirer des acheteurs dans l’espoir de leur faire accepter ensuite un prix plus élevé, est contraire à vos intérêts de vendeur car cette tactique de vente attire uniquement des acheteurs qui ne peuvent payer ou qui ne sont intéressés que par le prix bas, et par conséquent diminue les chances que le bien soit vendu à sa valeur réelle sur le marché.